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[要闻] 投资商铺感觉回报低 开发商全额退款

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广元社区 发表于 2018-12-5 16:55:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
广元社区
2018-12-5 16:55:27 1206 0 看全部
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《投资商铺感觉回报低想退款》后续
开发商全额退款

    12月3日,广元晚报对市民王先生反映的在下西坝工贸·家世界看中一套商铺,在交清首付款后,个人感觉投资回报太低,想退回房款被开发商拒绝的情况进行了报道。报道见报后,工贸·家世界项目开发商高度重视,经过快速流程审批后,昨日上午,已将王先生所交房款全额退还。
    4日上午,记者在工贸·家世界了解到,11月14日、15日,王先生先后分两次刷信用卡交清首付款88803元。根据房产销售有关规定,购房者刷信用卡支付大额房款属于违规行为。根据王先生的收入和资金实力,不能通过银行信贷审批,提出退款后,项目销售中心已上报开发商,正在进行流程审批。
    有关“铺面月租金17元/㎡,商铺投资收益太低”的情况,属于王先生个人理解偏差。记者通过双方签订的《委托经营管理协议》看到,前三年,每年按总房款的8%直接在总房款中扣减;第四、五年,继续按年租金的8%现金返租;从第六年起,将根据市场行情随行就市确定租金。目前,月租金17元/㎡的价格,是为了培育市场需要,由开发商直接进行补贴,购房者实际租金收益每月80元/㎡。
    广元晚报全媒体记者汪国义





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